Dienstleistungen Wirtschaft & Arbeit

* Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist Voraussetzung für die Eintragungsbewilligung von Wohnungs- bzw. Teileigentumsgrundbüchern. * Den Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung kann der Eigentümer, der Erbbauberechtigte oder jede andere Person stellen, die ein berechtigtes Interesse glaubhaft machen kann (zum Beispiel der Erwerber) * zuständig: Baubehörde des Landes

In einigen Fällen können die nach EnEV (Energieeinsparverordnung) gestellten Anforderungen nicht erfüllt werden. Für solche Fälle können die zuständigen Unteren Bauaufsichtsbehörden auf Antrag Ausnahmen zulassen bzw. Befreiungen erteilen.

* Errichtung von Anlagen Genehmigung * Für die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und Änderung sowie Nutzungsänderung, der Abbruch und die Beseitigung von (baulichen) Anlagen oder von Teilen * Für Sonderbau (z.B. Hochhäuser) wird die Baugenehmigung im herkömmlichen Baugenehmigungsverfahren erteilt. * Beantragung: Bauantrag zusammen mit den dazugehörigen erforderlichen Unterlagen digital im Bauportal oder analog einreichen. * Baubeginn erst nachdem die Baugenehmigung erteilt wurde * Ein Baustellenschild muss vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sein. * Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von 3 Jahren nach der Erteilung der Genehmigung mit der Bauausführung begonnen wurde oder wenn die Bauausführung nach diesem Zeitraum ein Jahr unterbrochen worden ist. * Die Frist kann mit einem schriftlichen Antrag um jeweils bis zu 2 Jahre verlängert werden. * Zuständig: untere Bauaufsichtsbehörde.

Nach den Vorschriften der HBO obliegt die Bauüberwachung noch immer der Bauaufsicht. Mit einer Baugenehmigung oder Mitteilung im Verfahren nach § 56 HBO erhalten Sie daher die für die Anzeige des Baubeginns und Baufortschritts notwendigen Anzeigeformulare.

* Einzelne rechtliche Voraussetzungen zum Bauvorhaben Genehmigung * Bauvoranfrage zur Entscheidung von Einzelfragen * Belange, die im Baugenehmigungsverfahren geprüft werden * Sinnvoll, um finanzielle Aufwendungen zu sparen * Vorbescheid gilt 3 Jahre * Verlängerung auf Antrag möglich * Zuständig: untere Baubehörde