Angemessenheit Kosten der Unterkunft und Heizung im SGB XII

Soweit der durch einen Energieausweis nachgewiesene Heizenergiebedarf des Gebäudes den maßgebenden Grenzwert laut der nachfolgenden Tabelle nicht übersteigt, erhöht sich die maximal angemessene Grundmiete (Nettokaltmiete, siehe oben) um einen Klimabonusbetrag. 

Es gelten folgende Grenzwerte bzw. Klimabonusbeträge:

Bedarfe für Heizung und zentrale Warmwasserversorgung werden ebenfalls in tatsächlicher Höhe anerkannt, soweit sie angemessen sind. Die Angemessenheit der Heizkosten wird anhand des jeweils aktuellen bundesweiten Heizspiegels unter Berücksichtigung der angemessenen Wohnfläche und der jeweiligen Heizart beurteilt.

Zur Klärung, ob Ihre Wohnung (Grundmiete, Betriebskosten und Heizkosten) angemessen ist, wenden Sie sich an Ihre Sachbearbeitung.

Wenn Sie in eine andere Wohnung umziehen möchten, bitten wir Sie folgendes zu beachten: 

• Vor Anmietung einer anderen Wohnung ist die Notwendigkeit zu klären. Hierzu sind die Gründe für den Umzug darzulegen
• Vor Anmietung einer Unterkunft ist die Angemessenheit zu klären.
  Legen Sie dazu ein detailliertes Mietangebot vor (dazu können Sie unseren Vordruck „Mietbescheinigung" nutzen), welches folgende Daten zwingend enthalten muss:
  • Angaben zur Lage (Adresse)
  • Wohnungsgröße
  • Grundmiete (Kaltmiete)
  • Kaltbetriebskosten
  • Heizkosten
  • Sonstige Kosten (z. B. Garage, Stellplatz, Möblierung, Stromkosten etc.) 

• Eine vorherige Klärung der Notwendigkeit und Angemessenheit ist in Ihrem eigenen Interesse erforderlich. Erfolgt eine Anmietung ohne vorherige Zustimmung vom Fachdienst Soziales kann dies dazu führen, dass bei Unangemessenheit der Wohnung nur die angemessenen Kosten anerkannt werden. Weiterhin werden zusätzliche Aufwendungen, die mit einem Umzug entstehen können (wie z. B. Umzugskosten, Wohnungsbeschaffungskosten und Mietkautionen) nur bei vorheriger Zustimmung bewilligt.
• Bei einem Umzug in einen Ort außerhalb des Landkreises Marburg-Biedenkopf ist die Angemessenheit vorher bei dem dort zuständigen SGB XII-Träger zu klären.
• Wohnen Sie bislang noch nicht im Landkreis Marburg-Biedenkopf und wollen in den Landkreis Marburg-Biedenkopf umziehen, so ist für die Prüfung der Notwendigkeit und die Umzugskosten der SGB XII-Träger zuständig, in dessen Bereich Sie derzeit wohnen. Bezüglich der Frage, ob das Wohnungsangebot für die neue Wohnung im Landkreis Marburg-Biedenkopf angemessen ist, können Sie sich gerne an uns wenden.