Fachdienst Technisches Gebäudemanagement

Das Technisches Gebäudemanagement (TGM) umfasst alle technischen Leistungen zur Sicherstellung des sicheren, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs von Gebäuden und technischen Anlagen. Neben der baulichen Instandhaltung übernimmt das TGM auch eine zentrale Rolle bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten, um die langfristige Betriebsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit von Immobilien zu gewährleisten.

Zentrale Aufgaben des Technischen Gebäudemanagements:

Betrieb und Überwachung technischer Anlagen: Sicherstellung des störungsfreien Betriebs von Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär- und Elektroanlagen (HLKSE) sowie Gebäudeautomation.

Wartung, Inspektion und bauliche Instandhaltung: Planung und Durchführung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zur Werterhaltung von Gebäuden, technischen Anlagen und baulichen Komponenten.

Instandsetzung und Störungsmanagement: Analyse und schnelle Behebung technischer Störungen zur Minimierung von Ausfallzeiten und Folgekosten.

Begleitung von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten: Mitwirkung bei Planung und Ausschreibung aus Betreibersicht, Technische Beratung hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Lebenszykluskosten, Prüfung von Ausführungsqualität und Anlagentechnik, Koordination der Inbetriebnahme und Abnahme technischer Anlagen, Überführung der Projekte in den Regelbetrieb inkl. Dokumentations- und Bestandsdatenübernahme

Energiemanagement und Optimierung: Analyse und Optimierung des Energieverbrauchs sowie Umsetzung von Effizienzmaßnahmen.

Das Technische Gebäudemanagement trägt damit nicht nur zur laufenden Betriebssicherheit und Werterhaltung bei, sondern stellt auch bei Bauprojekten sicher, dass neue oder angepasste Gebäude technisch nachhaltig, wirtschaftlich und betriebsoptimiert umgesetzt werden.

Montag bis Freitag von 08:00 bis 14:00 Uhr und nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie etwaige Ausnahmen innerhalb einzelner Bereiche bzw. bei bestimmten Leistungen der Kreisverwaltung.
Für Leistungen der Kfz-Zulassungs- und der Fahrerlaubnisbehörde steht eine Online-Terminvereinbarung zur Verfügung.