Wohnraum gesucht

1. Anmietung durch die Stadt Marburg oder den Landkreis Marburg-Biedenkopf als Gemeinschaftsunterkunft:

Wenn Sie uns Wohnraum anbieten, der geeignet ist, eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber darzustellen, gilt folgendes:

• Wir mieten diesen als Landkreis Marburg-Biedenkopf (bzw. Stadt Marburg) an.
• Wir vereinbaren mit Ihnen individuell Mietkonditionen auf Basis von Tagessätzen.
• Wir bringen dort Menschen unter, die uns als Kommune als Geflüchtete zugewiesen wurden und sich meistens im Asylverfahren befinden
• Bei größeren Immobilien leben die Menschen dort in Form einer Wohngemeinschaft.
• Es werden durch uns auch Sozialarbeitende zur Betreuung der Bewohner*innen eingesetzt. Diese sind in Notfällen auch Ansprechpartner*innen für die Vermietenden. 

2. Wohnraum, der für Einzelpersonen oder Familien geeignet ist und Anmietung durch diese selbst:

Sofern die Geflüchteten bereits das Asylverfahren durchlaufen haben und anerkannt sind oder direkt ohne Asylverfahren anerkannt sind (z.B. die meisten Geflüchteten aus der Ukraine) sind sie grundsätzlich zum Bezug von „Bürgergeld“ (SGB II) oder „Sozialhilfe“ (SGB XII) berechtigt. Dann mieten die Personen/Familien den Wohnraum selbst an.

Die Kosten für den Wohnraum (Miete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen) werden bei der Berechnung der staatlichen Leistungen berücksichtigt. Ggf. erfolgt auch eine Direktzahlung an die Vermietenden.

• Vor einer Vertragsunterzeichnung ist ein Kennenlernen zwischen Vermieter und Mieter möglich. Grundsätzlich stimmen beide Seiten dem Vertrag zu, damit es zu einem Mietverhältnis kommt.
• Der Mietvertrag kann auch befristet sein.
• Die Wohnung sollte bestenfalls voll möbliert sein. Ist dies der Fall, erhalten Sie einen Aufschlag von 20% auf die „normalen“ Angemessenheitsgrenzen, die für die Leistungsberechtigten im Rahmen des Bürgergelds oder der Sozialhilfe im Landkreis Marburg-Biedenkopf gelten. Sie können uns aber auch unmöblierten Wohnraum anbieten.
• Die Geflüchteten können ein Darlehen für eine eventuell zu stellende Kaution erhalten.
• Elektrische Anlagen und Geräte müssen aktuellen Sicherheitserfordernissen entsprechen.
• Benötigt wird eine Mietbescheinigung. Diese erhalten Sie auf Anfrage bei uns.
• Maßgeblich für die Übernahme einer angemessenen Miete ist insbesondere der marktübliche Mietpreis für einfachen Wohnraum.
• Auf Wunsch, bei Vorliegen einer Abtretungserklärung, können Miete, Nebenkosten und eine eventuelle Kaution direkt an den Vermieter überwiesen werden. Angemessene Heiz- und Betriebskosten werden vom KreisJobCenter oder dem Träger der Sozialhilfe bei Direktzahlung pünktlich gezahlt. Strom ist von den Geflüchteten aus der Regelleistung des Bürgergelds oder aus der Sozialhilfe selbst zu tragen.